г. Абакан, ул. Крылова, 68а,
офис 8н
+7(3902) 28-80-20, 28-80-30
ksnbp@mail.ru
г. Симферополь, ул. Железнодорожная, 1г, помещение 15
+7 978 767 04 24
ksnbp77@mail.ru

Семинар «Все об аренде для арендодателей и арендаторов»

Дата, время и место проведения: 31 мая с 10:00 до 13:00 в конференц-зале Консультационной службы «Налоги. Бизнес. Право» (г. Абакан, ул. Крылова, 68а, офис 8н).

Продолжительность: 3 часа.

Стоимость участия: 2600 руб.

Обоснование актуальности: практически 90 % субъектов бизнеса либо пользуются арендованной недвижимостью, либо сдают ее. На семинаре будут рассмотрены самые актуальные аспекты арендных отношений, которые важны как для арендодателей, так и для арендаторов.

 Программа семинара.

  1. Кто может быть арендодателем, а кто арендатором коммерческой недвижимости? Может ли в аренду недвижимость коммерческого назначения сдавать физическое лицо, не будучи индивидуальным предпринимателем. Может ли физическое лицо, не зарегистрированное в качестве самозанятого или ИП, не имеющего юридического лица, снимать в аренду объекты коммерческой недвижимости.
  2. Особенности арендных отношений, если арендодатель – супруг(а) или близкий родственник.
  3. Какие вопросы необходимо выяснять до заключения договора аренды. Три главных вопроса арендодателю, на которые он обязан ответить.
  4. Заключение договора аренды. Какие вопросы там необходимо прописать в договоре в обязательном порядке. Нюансы досрочного расторжения договора аренды.
  5. Арендные платежи. Оплата коммунальных услуг. Арендные каникулы и их «подводные камни». Обеспечительный платеж. Способы оплаты аренды. Требования законодательства по формам и способам оплаты аренды недвижимости.
  6. Налоги у арендодателя. Сравнительная характеристика систем налогообложения, подходящих для арендодателя (патент, УСН «доходы», УСН «доходы минус расходы», общий режим). Налоги у арендатора при использовании арендованного государственного имущества.
  7. Договор ссуды (договор безвозмездного пользования). Налоги, которые платят ссудодатель и ссудополучатель по договору безвозмездного пользования имуществом.